哈同学2017-11-03 23:36:47
哈同学2008个人IPS 就是Rbberto and Mariana那题。D问ii，问after-tax nominal rate of return 。这里为什么答案不用加4%的inflation？
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Irene2017-11-06 18:16:30
Irene同学你好。
因为这里的10200000和15000000都已经是nominal的值了，不是real啊，所以计算出来的折现率已经是nominal了。
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您能帮忙总结下，什么时候，或者见到什么字眼，加还是不加inflation么？
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同学你好。CFA三级考察的是case题，里面的语句是非常灵活的。不可能像以前英文学习一样，比如说看到什么字眼就加inflation。大原则是，如果题目中说了maintain purchasing power，那就是要加上inflation的。但是这道题比较特殊，这道题portfolio本身是用来支付mortgage，美国的房贷都是等额还款，固定利率。所以不用随着通胀变化。portfolio产生的现金流只要cover mortgage payment就足够了。
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收到。谢谢王老师
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不客气，考试加油。
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