MandyMa2019-05-19 12:09:06

老师好，请问reading10课后题第2题，看他的答案，觉得有很多问题，第一，他的7.4，4.5两个return都是基于1120000的asset来算，按照老师上课所说，r=（CF Needs)/TIA + inflation，那么不算通胀的话，前面半部分的liquidity needs应该除以TIA，而题目中的算法在当期的TIA里显然没有扣减50000的living expense，为什么第一期不需要包括生活日常开支的扣减呢，TIA不是应该收入减支出吗，为什么不减支出呢？ 第二，关于living expense的计算，题目中直接拿art sales抵扣了100000的生活开支，但题干里写了“uncertainty of art sales”这句话不是说art销售额不确定吗？为什么能直接抵扣。。 感觉这道题逻辑真的很奇怪啊。。求解😭。。