Chris Lan2019-05-13 10:32:06

同学你好，因为有些情况下估值人员的奖金可能跟估值的数值挂钩，因此在这种情况下，就不允许使用外部估值了。所以这就是并不是100%都会有外部估值的原因。
The GIPS standards also set forth additional requirements pertaining to real estate valuations. Recalling that real estate investments must have an external valuation (I.6.A.4), the GIPS Valuation Principles further require that the external valuation process adhere to practices of the relevant valuation governing and standard-setting body (II.B.10). The GIPS Valuation Principles also state that the firm must not use external valuations where the valuer’s or appraiser’s fee is contingent upon the appraised value (II.B.11).