刘同学2019-04-25 02:54:05
刘同学老师好！请问2006年个人IPS题目，return计算中，commercial real estate investment 不算在TIA中，为什么不减掉而是完全不考虑。2017年题目中有个类似real estate不包含在TIA中就减掉了。
回答（1）
Irene2019-04-25 09:35:02
Irene同学你好。
real estate没有特殊说明，不算TIA，所以不用考虑。
但是2017年的question 6题目中是有特殊说明的。
题目中说，investment portfolio是5200000， 后面一句“Next week, she intends to make a direct equity real estate investment of 450000 ......”所以很显然是下周才从TIA中拿450000出来投资房地产，也就是说现在的5200000中包括了房地产投资的钱，所以要从现在的TIA+bonus中扣除房地产投资，才是真正的TIA。
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