王同学2019-04-20 10:31:20
王同学老师您好，这个是原版书课后题，然后题目是判断ips中return risk等的合理性，然后在return这一问中，首先题干 中total return requirement is 24000/900000，这个是怎么算出来的（怎么错的），然后答案中的48000/900000这个又是怎么得出来的，没看懂这部分
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Irene2019-04-22 13:30:14
Irene同学你好。
1. 首先题干 中total return requirement is 24000/900000，这个是怎么算出来的（怎么错的）？
题干中：说living expense是2000 per month ，所以一整年是2000*12,=24,000
其次，总共1200000的cash reserve，花出去300000买房子，所以剩下900000.
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2. 然后答案中的48000/900000这个又是怎么得出来的？
先看分子：48000
因为Taylor除了要cover自己的living expense，在后面又说了，他母亲Renee的收入是3500减去income1500，这部分shortfall也要由Taylor来承担。
所以每个月Taylor的实际缺口为，2000（自己的生活费）+2000（母亲Renee的生活费）=4000
那么一年的缺口=4000*12=48000
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分母：900000
是没有问题的。就是总共1200000的cash reserve，花出去300000买房子，所以剩下900000. 这是比较保守的算法。
但是如果Taylor还要给儿子投资。
那么总投资20万，儿子的朋友家里出10万，所以Taylor还要出10万，所以答案中说asset base也有可能是800000. （此时是剔除了给儿子的出资）。
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