宋同学2025-09-20 11:12:24
宋同学请解释一下这两张 PPT 中 PME 的值不同是怎么回事？这两个分别是怎么计算出来的？
回答（1）
Michael2025-09-21 20:26:14
Michael同学你好，第一张图里面没有PME，你高亮的那句话说的是PMI。第二张图片中计算的也不是PME，而是基于PME的值计算出来的IRR指标。以下是表格中的数据的计算思路：
1）10.50%，这个是第一张表格第二列数据的IRR{-40，-30,0,20,78}；
2）10.67，这个是第一张表格第二列数据的几何平均收益，也就是（1+r）^4=150/100，解出来r=10.67%；
3）9.86%，这个是第一张表格第二列数据，将最后的78替换为PME值，也就是76.07之后算出来的IRR{-40，-30,0,20,78}；
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