曾同学2025-09-19 10:17:32
曾同学cap rate到底是什么意思，为什么caprate变高反而r要降低呢，caprate不是和r正相关吗？
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Simon2025-09-19 10:53:48
Simoncap rate 与折现率正相关，cap rate 增加，折现率上涨，资产价格下跌，预期收益下降。
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