Zdolphin2025-06-09 09:57:17
Zdolphin为什么前面Australian investor那道例题里面算expectd return数据用的是expect的数据，但是这道题里面的cate r用的是current。
回答（1）
Simon2025-06-19 10:15:54
Simon同学，上午好。看公式里的这一块，Cap rate - %△Cap rate，所以是用current cap rate，在current的基础上，再考虑未来expected cap rate的变动（（5.5-5.7）/5.7）
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