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185****19972025-05-03 21:08:20

第二题，根据净经营收入（NOI）与项目成本的比较，估算债权人和股东的初始项目回报。这个计算的只是初始回报率，因为noi后面还会增长，拿着个数值和目标irr去比较，能说明其收益率能否达标吗？

回答（1）

Michael2025-05-09 22:04:27

同学你好，除非题目有很充分的证据说明NOI会增长，且增长的比率达到多少，不然都无法说明问题。

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