Simon2026-04-29 09:32:13

关于第二问：Determine whether Patel should sell half of his securities portfolio to buy the vacation home.

第一种情况，卖出2million的股票，去买vocation home，
所以 卖出后的CF=2-(2-0.5)×20%=1.7，恰好就是1.7，买入voacation home，
10年后税后价值=1.7*1.08^10-(1.7*1.08^10-1.7)*20%=3.276138

然后，第二种情况是不卖出房子，继续持有投资。
那么是cost basis依然是0.5，那么10年后的税后价值=2*1.065^10-(2*1.065^10-0.5)*20%=3.103420，此时单看资本增值，是低于了第一种情况的，所以我们把股利也一并考虑在内，所以，税后价值=2*(1+2%*0.6+6.5%)^10-[2*(1+2%*0.6+6.5%)^10-0.5]*20%*[6.5%/(2%*0.6+6.5%)]=3.5748


这个题目的官方答案存疑，已向协会勘误反应。