重同学2025-02-13 20:43:51
重同学最后一个reinvestment的地方 为什么是用2m*fvif10，我卖掉在投资 不是在前半段算出来cf是1.7m吗，为什么reinvestment就变成不算税的2m了
回答（1）
Johnny2025-02-17 09:49:19
Johnny同学你好，这里是要将两者进行比较
1. 卖出一半的证券来买房，然后持有10年，要注意卖出证券后所得到的税后资金为1.7M，然后拿去买房，也就说明一开始的房屋投资本金就是1.7M
2. 将这一半的证券持有在手中10年。由于没有出售一半证券，所以证券不需要交资本利得税，于是其本金就是2M，这里才是关键，两者的本金是不一样的
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