大同学2024-12-06 11:15:17
大同学讲这个案例时，IRR本来就是用市值220052250算出来的，再把IRR作为折现率，算整个组合的现值，还是220052250，反复这样有什么意义呢？这个折现率一定要用IRR来做吗？不用现在的市场利率吗？
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Simon2024-12-06 13:23:38
Simon同学，上午好，
3.7608%是目标回报率，要从市场上找到能提供3.7608%的投资组合，所以是以3.7608%为折现率。
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老师，这个组合已经存在了啊，案例已知里就是非常详细的组合信息，而且通过这个已知组合算出了IRR=3.7608%.已经有组合了为什么还要再去市场上找组合呢？
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这个组合的价值就是200,052,250，我们认为这个价值是公允合理的，所以可以反推出市场利率就是3.7608%，也就是折现率是3.7608%
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