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庄同学2019-02-28 08:11:36

既然NOI是cf的角度，为什么还要减noncash rent，adjustment for full impact年化不就虚增现金流了吗？

回答（1）

Paul2019-02-28 09:37:47

同学你好，这里的基本假设是从上一年last出发，那么上一年可能出于某种原因，统计的不一定是一年时限下的NOI，所以在计算NOI1才做这些的调整。

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