你还未登录〜

天堂之歌

听歌而来，送我踏青云〜

您现在的坐在位置：首页>智汇问答>CFA二级

黄同学2019-02-24 17:25:05

问题3中，第二阶段最后一步TV折到0时点为什么不用题目给的estimate cap rate，而是用8%-4%？

回答（1）

Paul2019-02-25 14:05:09

同学你好，cap rate只是在对NOI折现的时候用的，这里是DDM模型，DDM模型中没有cap rate一说。

  • 评论（0）
  • 追问（0）
 评论

精品推荐

评论

0/1000

追答

0/1000

+上传图片

    400-700-9596
    （每日9:00-21:00免长途费 ）

    ©2025金程网校保留所有权利

    X

    注册金程网校

    验证码

    同意金程的《用户协议》
    直接登录：

    已有账号登录