1000006813492024-06-06 18:31:43
100000681349老师好，第五小问，案例里说C比A和B有更多比例的obsolete charges，我理解就是折旧过时更快，成本更大，所以需要主动管理，选C，是否也可以这样理解？谢谢！
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爱吃草莓的葡萄2024-06-07 11:34:08
爱吃草莓的葡萄同学你好。不能这样理解，这样理解会比较片面。Obsolescence，过时，是指由于技术、租户偏好和其他因素的变化导致可能会变得过时。当然，物业管理者需要主动干预来减少过时成本，但这并不是物业管理者管理的全部或主要内容。C是仓库，租出去用就完了，物业管理者不太需要主动做一些干预管理，别人就只是为了存储物品；而购物中心就不一样了，物业管理者不但需要维护商场，还需要维护商户等，使得其需要更加的主动管理。
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