王同学2024-05-20 16:21:17
王同学请问为什么CCM主要针对非上市公司估值啊
回答（1）
爱吃草莓的葡萄2024-05-21 15:05:26
爱吃草莓的葡萄同学你好。一个名字而已，没有说只能用于非上市公司。CCM是资本化现金流方法，是将现金流资本化为价值，计算公式为Firm Value=FVFF/(wacc-g)或equity value=FCFE/(Re-g），在房地产估值更常见。看到这个公式是不是想到了GGM，V0=D1/(r-g)；听到资本化，是不是想到了另类投资科目的房地产估值，V0=NOI/(r-g)=NOI/cap rate。并不是说某个名字在这里出现了就不能在别处使用，名字只是个记号，得看本质。
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