Panda酱2019-02-20 22:25:23
Panda酱你好，请问原版书129页，第4题和第5题都看不懂，请老师讲解下，谢谢
回答（1）
金程教育Alfred2019-02-21 09:23:04
金程教育Alfred同学你好，第四题，题目问的是以下哪个因素不会导致净值和股价之间有持续的不一致，A说能够套利，而套利就是低买高卖，会使得净值和股价趋同，所以不会有持续的不一致。
第五题，REIT估值里的DCF方法就是把每期的dividend进行折现求和，所以需要知道分红比例。而不是拿NOI除以cap rate，所以这个方法不需要cap rate
- 评论（0）
- 追问（0）
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片