Wayne's2024-04-10 13:13:11
Wayne's这里如果有递延所得税应该怎么调整
回答（1）
爱吃草莓的葡萄2024-04-11 09:32:52
爱吃草莓的葡萄同学你好。在计算FFO时，递延所得税通常不被视为经营活动的一部分，因为它反映了税收的暂时性差异，而不是实际的现金流入或流出。因此，如果公司有递延所得税，通常在计算FFO时，会将递延所得税的影响从净利润中排除。
所以，如果存在递延所得税，FFO的计算公式可以修改为：
FFO = 净利润 - 递延所得税费用/收益 + 折旧和摊销 - 房地产出售收益
在考察中，不涉及递延所得税的考量。还是以FFO = 净利润 + 折旧和摊销 - 房地产出售收益为主
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