赵同学回答（1）
最佳
Huang2024-03-18 21:15:09
Huang同学你好，
Average capitalization rate 是 5.5%，刚好和相似可比交易的 capitalization rate 的中位数相同。
所以就是supported by the comparable transactions.
B是说选择了一个更加有利的capitalization rate，例如选择了一个低于市场水平的capitalization rate，来提高估值。
C是相反的，选择了一个不有利的capitalization rate。
BC都不对，因为选择的capitalization rate和市场水平一致，没有占便宜也没吃亏。
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