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郑同学2019-02-07 23:09:59

AFFO在FFO基础上减“非现金租金”这我可以理解，但是为什么要再减去"维护和租赁费用呢"？ FFO是根据NI调整过来的，理论上NI作为净利润，已经是扣除掉"维护和租赁费用”了。AFFO再减一次岂不是重复扣减了吗？

回答（1）

金程教育Alfred2019-02-11 10:20:30

同学你好，说明之前计算NI时并没有减掉这些费用

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