Z2024-02-20 16:12:05
Z为啥t时刻的价格体现了D1 而没有体现D2？这里没想明白
回答（1）
Evian, CFA2024-02-22 17:28:19
Evian, CFAヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ你好同学，
只有未来现金流才会对当下的估值产生影响，之前发生过的历史现金流不考虑
因为我们使用的是未来现金流折现模型
这就和我们现在去买一个二手房并入住，之前上家发生的水电煤气不需要我们下家考虑，都应该上家结清，不包含在交易价格中，而未来发生的水电煤气是由我们自己承担，相当于我们当下承担房子的交易费用，未来还会承担水电煤气费，那未来水电煤气费折现到交易时间点，我们支付的总额就是交易房子价格+水电煤气费的现值
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你解释的只有未来现金流才考虑，那我的问题，t时刻应该考虑D2呀？感觉你get到我的点呢
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好的，确实有点偏了
还是房子的例子
今天是2月25日，之前我们买入的时候是P0，在D1这个时间点，我精装了房子花了D1，那我们卖出房子的时候，报价应该是P0+D1
如果下家决定D2这个时间再装潢，那就未来再花D2这么多钱就行，D2是不影响t时间点的交易价格（P0+D1）的
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