天堂之歌

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xx2023-11-11 13:46:54

第一题,appraisal index 即使是很平滑,但也可以是underestimate diversification? 因为平滑的curve不一定比平滑之前的curve要好

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回答(1)

Johnny2023-11-12 22:50:40

同学你好,本来这个房地产收益率客观上是波动率较大的,和股票收益的波动率相关度较高,结果显示出来的数据却是经过平滑的,那原来起起伏伏的房地产收益率就会变光滑平整了,于是股票收益率依旧高波动,但是显示出来的房地产收益率却是比较平稳的,就会在纸面上看起来它和股票收益的相关系数较低,但真实情况却不是这么一回事,于是appraisal index是高估了分散化效果,或者低估了相关系数

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