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王同学2023-11-10 10:21:16

cap rate和discount rate的区别是什么

回答（1）

Johnny2023-11-11 13:46:52

同学你好，cap rate=r-g，其定义是NOI除以房屋价值，cap rate+NOI的增长率就等于discount rate了，折现率就相当于投资者所要求的必要报酬率

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