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赵同学2023-11-05 11:05:31

为什么不算capital expenditures？

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回答（1）

Johnny2023-11-06 10:47:11

同学你好，NAVPS=(资产-负债)/股数，而REITs的资产就是用明年预期的现金NOI除以cap rate来得出经营性资产后，再加上其他的资产项来得出，他和去年的资本支出额是无关的，于是capital expenditure就用不到了

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