严同学2019-01-12 02:10:24
严同学请问Alternative Inv，Reading44里的例题——method3；第二阶段TV3折现用的是r-g,为什么不能用REIT C里已知的那个cap rate——6.5%折现？
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金程教育Alfred2019-01-14 09:29:15
金程教育Alfred同学你好，因为这题用的是dividend discount model,所以要用discount rate算，而cap rate是应用于计算房地产价值的
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