天堂之歌

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苟同学2023-11-02 11:02:10

老师请问一下:realized reslut unrealized reslut,是什么意思?感觉和realized return不一样

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回答(1)

最佳

Johnny2023-11-04 22:20:16

同学你好,realized result与realized return不同,unrealized result与unrealized return也不是一回事。
realized result+unrealized result=operating result
上一年的NAV after distribution+今年的called down - management fee+operating result=今年的NAV before distribution。所以今年的realized result和unrealized result都是今年这个运营的业绩,result越大,那么该年的NAV也就越大。
而realized return是用DPI来衡量的,unrealized return是用RVPI来衡量的

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