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185****05202023-10-06 10:11:40

Q1中退出时preferredstock计算好像不常见，一般用D除以re，此处用增长率是LBO中pre stock较其他 pre stock计算特殊地方吗

回答（1）

Johnny2023-10-06 12:31:27

同学你好，第一个case的Q1问的是用DCF的方法来对直接投资房地产进行估值，不涉及LBO和优先股的

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