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温同学2023-08-29 08:55:41

这里面的DCF算法的第一阶段折现率用的是r，而非r-g（cap rate），如果第一阶段题目给的是going-in cap rate的话，是不是还要反推出r？

回答（1）

Johnny2023-08-29 09:11:42

同学你好，你的理解是正确的，在DCF中折现率是r，也就是cap rate加上g

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