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kkw2023-08-25 15:10:48

我觉得B选项说的也对，因为Gross lease 没有考虑空置，collection等，所以的确高估valuation

回答（1）

Johnny2023-08-25 18:21:34

同学你好，没有考虑空置率并不意味着overstate，这个乘数是从comparable real estate那边获取的，如果标的房屋的空置率高于可比房屋，那的确会导致高估，如果标的房屋空置率低于可比房屋，那反而导致低估了

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