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阿同学2023-08-15 19:36:04

在计算FFO时，调整NOI已经减去non-cash rent，为什么计算AFFO时需要在FFO的基础上再减去non-cash rent?

回答（1）

Johnny2023-08-16 18:14:42

同学你好，在计算FFO的时候是没有减去non-cash rent的，而且FFO的计算是从net income开始调整的而不是NOI。只有在计算REITs的NAVPS时，才会涉及到用NOI减去non cash rent

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