天堂之歌

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178****38622023-08-07 16:16:53

针对这一问,我觉得commercial tenant paying fixed-rate nominal rent, the discount rate would also reflect expected future inflation, a risk-premium for future inflation uncertainty, and a risk premium for credit risk.”这里是不是少了流动性的补偿的?

回答(1)

Simon2023-08-11 17:25:13

同学,下午好。对于Commercial Real Estate,需要有流动性风险溢价。但在这段描述里commercial tenant 是商业租户,租房子的人,他们支付的租金更像是coupon,所以,描述的风险补偿是债券的。

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