努同学2023-07-19 15:01:37
努同学老师，请帮我捋一下在sale-lease back的情况下，投资者，承租人，租户三方的关系，包括谁承担什么费用。顺便问下投资者和承租人谁才是真正意义上的房东？
回答（1）
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Johnny2023-07-19 16:03:16
Johnny同学你好，sale-leaseback就是售后回租，原来我是房屋主人，我把房子卖给了你之后再找你租这个房子使用，此时我就是租户（tenant），你就是新房东（landlord）以及该房屋的投资者（investor）。租户（tenant）在租这个房子期间会承担房屋方方面面的费用，比如维修费用，但是不会承担房屋折旧成本。
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