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天堂之歌

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努同学2023-07-19 14:27:15

C选项为什么不对，我觉得他说的有道理吧

回答（1）

Johnny2023-07-19 15:46:13

同学你好，并不是说可比房地产的cap rate有不同的时候gross income multiplier这个方法才不可靠，而是gross income multiplier这个方法本身就没有direct capitalization method可靠。Direct capitalization method就是V=NOI/(r-g)

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