努同学2023-07-18 11:44:42
努同学第三题，我想问下另类里面的题growth rate都是用cap rate推出来吗，没别的公式了吧？另外，解析中谁规定的required rate of return不变？题干也没说，官方规定过吗？
回答（1）
Johnny2023-07-18 22:12:24
Johnny同学你好，growth rate就是用房地产的要求回报率减去cap rate，required rate of return并不是一直不变的，你在什么时候计算growth rate，就用当时的required rate of return减去当时的cap rate即可。
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