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139****67842023-07-08 11:29:42

statement5为什么说代表 levered income.

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回答（1）

Johnny2023-07-08 16:15:05

同学你好，FFO和AFFO是仅仅针对于equity部分的净收入，也就是把归属于债权人的利息扣除后剩余的才是分配给shareholder的收益，也就是说在计算FFO和AFFO的过程中就是有体现出存在杠杆的

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