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张同学2023-05-22 22:06:30

老师，Rosse Case Study该问，针对AFFO，估值时为什么用year 1的数据呢？其他年份的不用参考吗？谢谢

回答（1）

Johnny2023-05-23 22:29:21

同学你好，AFFO不是现金流折现模型，你在什么时间点对REIT进行估值，那就使用当期的AFFO来乘以倍数后得出价格。

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