150****25102023-05-07 23:56:31
150****2510老师第4题，highest and best use of the property，为什么是指土地的价值，而不是指property value after construction?
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Johnny2023-05-08 23:48:38
Johnny同学你好，highest and best use是能让土地价值达到最大化的土地使用方法，而不是让房屋总价值达到最大化。比如这个土地上可以建很多种房屋，如果某种房屋建成后所带来的implied land value最大，那么该房屋建造就是这个土地的highest and best use。我们需要将房屋完工后的总价值减去房屋构建成本来算出implied value，哪个implied value最大，哪个就是highest and best use。
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