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刘同学2023-04-12 14:03:28

第一个方法cap method是假设这个房子一直不处置，一直出租下去吗，租金按照g增长？

回答（1）

Johnny2023-04-12 15:55:51

同学你好，stabalized NOI就是假设没有进行房屋翻新，一致按照正常的NOI和增长率一直增长下去，算出房屋价值后再减去装修期间的NOI与正常NOI之间的差值的现值来得出最终的房屋价值

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