TTER2023-04-09 22:08:21
TTERAFFO这里减的cost和算NOI的时候减的维护费用是一回事么？谢谢
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Johnny2023-04-10 09:34:00
Johnny同学你好，AFFO要减去的cost会包括那些维修相关的资本支出以及租赁成本（就比如leasing agent的佣金），所以减去的cost的范围要大于维护费
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好的，但是算NOI的时候要减去水电费（如果是gross rent的话），但算AFFO不用减水电费对吧
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同学你好，AFFO不用扣水电费的，维修费用和operating expense不是一回事
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