TTER2023-03-11 21:29:08
TTER想问下AB为什么错呢？
回答（1）
Essie2023-03-12 16:14:08
Essie你好，对于商业地产来说，在不同的经济周期上，租金收入是相对稳定的(商业地产的债性)，变化比较大的是商业房地产的价值(商业地产的股性)，因此A不对。
商业地产在不同的经济周期上，价值变化是比较大的，这一点和equity的性质比较相似，因此它不是good hedge。
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