RL2022-10-31 07:58:41
RLNOI看不出来是未来第一年的呢？怎么不用乘上一个1+g？
回答（1）
Essie2022-10-31 17:18:33
Essie你好，这道题目中用的确实是NOI0。根据原版书对direct cap方法的描述，它说使用current or expected NOI，换言之NOI0和NOI1都是可以的，只是这道题是用NOI0来算，课后题主要以NOI1的方法来算，本质都是对的，考试的时候优先还是用NOI1来算。
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