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Michael-Peng2022-10-29 14:07:51

第2题为什么noi不直接用140，减去5再加5是干嘛，这又不是算FFO

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回答（1）

Essie2022-10-31 16:44:06

你好，计算NAVPS的第一步要计算出cash NOI1，所以要从NOI0开始调整，减去non-cash rent，加上full year adjustment，得到cash NOI0，然后再根据增长率计算cash NOI1，完整步骤见下图。

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