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ff同学2022-10-25 13:08:08

老师，DSCR的分母，仅是指DEBT的利息？不是利息+本金？

回答（1）

Essie2022-10-25 17:46:25

你好，DSCR的分母是debt service，它指今年要偿还的金额，包括利息和摊销的本金。如果是Interest-only loan，那么Debt service就只有利息（考试通常都是Interest-only loan的情况），所以不需要考虑本金。

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