ff同学2022-10-25 12:49:22
ff同学老师，这个第二个月应该是9吧？第三个月是9*（1+3%）吧？
回答（1）
Essie2022-10-25 17:33:37
Essie你好，你截图中老师写的是对的，题干中说“it would have NOI of $9 million next year, which would be expected to increase by 3 percent per year thereafter.”也就是说第一年的NOI是9m，第二年是9*(1+3%) m，但是现在因为装修，第一年的NOI达不到9m
，只有4m，所以要在整体价值计算出来后，需要再减去Loss in value=5,000,000/(1+12%)。
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