momo2022-10-09 00:26:28
momo什么时候fv=0，什么时候fv=票面100？
回答（1）
Essie2022-10-09 09:50:13
Essie你好，只有债券的FV等于票面价值par，等于1000。
房地产的价值没有等于票面利率这一说，要看未来有无现金流，现金流是多少。这里求第一阶段房地产现值PV，每期的租金PMT是固定的，第一阶段不涉及终值的计算(终值的计算在step 2里)，所以没有FV，因此FV为0。
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