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RL2022-09-30 16:27:18

implicit-growth-cap-rate是什么

回答（1）

Essie2022-09-30 16:56:05

你好，是cap rate的另一种说法。cap rate是r-g，其中r是要求回报率，g是imcome的增长率，鉴于g是固定值，那么r-g房产的价值也会以相同的速度增长。因此，当NOI增长时，价格较高而cap rate较低，这意味着增长隐含在cap rate中。

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