依同学2022-09-21 08:44:03
依同学Incurable 的项目因为不具有经济性不会实施，那为什么计算时需要减掉，而不是不予考虑呢？
回答（1）
Essie2022-09-21 09:34:19
Essie你好，如果修缮房屋某部分所花费的成本大于修缮后所带来的增值，那么这个问题就不会被修复，属于incurable，因此cost of fixing不需要从重置成本中减去，但是需要注意，估值时应该对于incurable的部分直接根据房龄进行折旧。
总结下来就是：Curable是剔除Curable cost；Incurable不用减去Incurable cost，但要根据房龄进行折旧。
百题Case3Q2这道题，它统称为了Curable和Incurable的physical depreciation costs，两部分都需要减去。
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