徐同学2022-08-28 18:38:41
徐同学这里不应该是非流动性discount么。。。
回答（1）
Essie2022-08-29 14:33:53
Essie你好，一个意思是指应用的场景不同，非流动性discount是针对于房产价值，因为房地产的流动性不好，所以在它的价值上会这样一部分discount。
premium是站在折现率的角度来说的，对于无风险债券，折现率就是rf，对于风险资产，折现了就是rf+risk premium，作为房地产risk premium中有一部分就是illiquidity premium.
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