徐同学2022-08-28 18:34:08
徐同学为啥不减去capital expenditure 呢
回答（1）
Essie2022-08-29 14:26:34
Essie你好，计算NOI本来就不需要减去资本支出，NOI是经营产生的净现金流，它的完整调整如下：NOI=Rental income if fully occupied + Other income - Vacancy and collection loss - Operating expense。
capital expenditure是从FFO调整至AFFO才会涉及到的内容，不要搞混了。
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