Michael-Peng2022-08-25 14:53:30
Michael-Peng中文精读这儿最后一段话有误吧？GDP增长和流动性风险是反向变化吧，另外，房地产价格越高，流动性风险是越大还是越小呀，从公式上看二者是反向的，但是价格越高越难转手流动性风险越大也能说得过去，如何理解？
回答（1）
Essie2022-08-25 16:19:54
Essie你好，这句话是有些问题，正确的表述应该是：GDP增长和流动性风险是反向变化。另外，房地产价格越高，流动性风险越大，两者是同向变化。
从公式的角度，要针对同一商业房产而言，当GDP增速更快，其流动性风险下降，所以该房地产的价格会上升，这里体现的是反向关系，但是讨论是单一房产。
但是中文精读这一页最后一句话是按类别来说的，针对所有价格较高的商业地产。当房地产价格较高时，就会更容易受到市场流动性好坏对其价值的影响，对流动性变化的敏感性越强，所以其流动性风险更大。也就像你说的价格越高越难转手流动性风险越大。
- 评论（0）
- 追问（0）
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片